《澳洲金融评述》7月21日报说念称，已往一周，全澳的拍卖清盘率保捏在约71%左 右松岛枫快播，但自年头以来有所下落。这标明市集在过问传统的春季销售季节前，可能正在走弱。
SQM Research首创东说念主Louis Christopher暗意：“我觉得市集当今仍是找到了场地， 但苦难的是，关于房产整个者来说，这个场地是疲软。”
“悉尼和墨尔本的市集当今连年头显得更弱，买家变得愈加严慎。天然卖家在一定 过程上退换了市集景况，但还不够，因此清盘率不才降。”
他还指出，跟着本年降息预期收缩，以及外侨数目的减少，买家需求在渐渐减少， 导致住房的潜在需求也在裁汰。
墨尔本的房价可能会进一步放缓，而悉尼的房价可 能会保捏说明。
把柄CoreLogic的数据，前一周的初步清盘率为71%，但在最终数据统计后修正为 63.2%。比拟之下，本年第一季度的最终清盘率高达70.3%。
CoreLogic琢磨总监Tim Lawless暗意：“概括首府城市清盘率的下落趋势，与新挂牌量高于平均水平的趋势一致。
刻下的告白库存比昨年同时更高，因此，买家有了 更多遴荐。尤其是在墨尔本，挂牌量比已往5年的平均水平着手近14%，比昨年同时 着手17%。”
（图片来源：《澳洲金融评述》）
悉尼市集进展相对较好，初步清盘率为74.6%，高于前一周的68.9%。
墨尔本的房价仍是初始下落，其初步清盘率从前一周的73%降至66.9%。
色吧图片性爱尽管全体市集深远出走弱的迹象，但仍有一些房产成交价大幅高于底价。举例周六 拍卖会中，悉尼上北岸Turramurra一栋四卧室、带拍浮池的孤独屋以460万澳元售 出，远超其395万澳元的底价。
Avalon St 4号房产的起拍价为340万澳元，5位买家伸开了强烈竞争，一双来自 Newington的夫人最终购得了此房产。
Belle Property Lindfield的Tracey McDonald和Geoff Dean认真这次拍卖。
Dean 暗意：“这是一栋高品性立异的全砖结构平房，领有出色的生存空间，淡雅的室内 外流动性和相等机动的布局。它还围聚Pymble Public School和Knox Grammar等顶 级私立学校。”
“通盘北岸的房源相等急切，冬季是上市的好时机。由于市集上房源稀缺，咱们吸 引了好多东说念主温和。尽管无意学校假期，这处房产仍眩惑了好多家庭，因为它位于安 静的街说念，步行即可到达Pymble Public School。”
悉尼内南区有一处位于Mascot的两卧室砖结构平房（已取得成立批准），以161万 澳元售出，远高于其150万澳元的底价。
Oliver St 4号房产由The Agency的 Krissie Ormond和Chris Skarlatos认真，指导价为135万澳元。
在较小的市集结，阿德莱德的初步清盘率最高（83.8%，137场拍卖会），布里斯班 的清盘率为61.5%，共210场拍卖。