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上海【绿城·留香园】
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绿城首入南翔，匠筑留香作品
建面约105㎡精装住宅
参考总价：580-650万
绿城·留香园-神情基本信息
【劝诱商】绿城中国
【占大地积】约6.1万方
【总建筑面积】约22万方
【产权年限】70年产权
【总楼栋】15栋
【总层数】17F-26F
【总户数】1265户(东地块680户、西地块585户)
【车位配比】1:1.3
【绿 化 率】35%
【容 积 率】东地块2.3、西地块2.4
【建筑作风】现代从简作风
【建筑类型】高层住宅
【装修情况】装修托付(中央空调、地暖、新风)
【物业】绿城作事
【物业费】5.6元/㎡/月
【在售面积】105㎡
【单价区间】房地联动价 6.25万/㎡
【总价区间】约580-650万
【拿地本领】2023年8月
【交房本领】2026年3月
绿城·留香园-相近配套
【2轨交3高速1高架】冷静转场世界
2条地铁理会：11号线（世界最长轨交）、嘉闵线（在建西上海人命线）双轨交织
3条高速线：沈海高速、沪嘉高速、沪翔高速环绕
1条高架线：已通畅嘉闵高架路，速抵虹桥商务区
【商圈交叠】往复古镇与摩登
现代摩登营业：一齐之隔全上海单体量最大的纯营业购物中心——印象城，目下可享专科级约3000方溜冰场、弹力猩球畅通乐土、CGV影城、振奋麻花戏院、永辉超市等。
【江南古镇风华】
南翔古镇，上海四大古镇之一，是海上江南的美艳缩影。小桥活水，古朴老街，商贾兴旺，古镇中南翔双塔、留云禅寺、檀园，古典江南与潮水现代在这里打得火热
【耕读传家】东谈主杰书香传承
约300米，全学龄段的公办南翔幼儿园、南翔小学、南翔中学
约400米，私立的怀少学校
约3.5公里，私立的上海嘉定世界番邦语学校
【两座生态园一座古园林】贵隐都心绿洲
古猗园：与豫园王人名的上海五大古典园林之一，竹径通幽，古树名卉，楼阁长廊，天际有天，近在目下的自然氧吧。
留云湖公园：直线距离约700米，公园面积堪比15座虹口足球场大，原生湖光生态，纵贯自然水域。
银翔湖公园：五座现代化谋略的小桥，湖边的碎石滩，以及各式万般的绿化小景不雅让东谈主目不暇接。
千年南翔西野翔作品番号
『是海上江南的文化正源，亦是千年敷裕之地』
水乡江南：依河而建的古镇，转折深幽的街巷，上海最履行的江南水乡。
韵味江南：明、清两代建园25座，现有上海五大古典园林之一“古猗园”。
文字江南：宋明清各代出过贡生34 位、举东谈主35位、 进士29位，列嘉定县城厢外各镇榜首。
焰火江南：南翔老街商贾兴旺，非遗小笼百年传承，是海上江南历史、商贸、文化的缩影。
『是智领现代的超等中心，亦是城市夙昔所在』
超等联结：鼎峙上海的西翼流派，向外对接长三角，向内疏通嘉定新城、虹桥商务区和上海中心城区。
超等产业：要点陶冶在线新经济、动漫游戏、智能制造、精确医疗等新兴产业，以“龙头+产业链+汇聚+生态”的模式布局。
超等商务：纳入北虹桥商务区，建立海外化中央商务行为区、构建海外贸易中心新平台、晋升概述交通要道贬责水平。
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『是北虹桥的期间动脉，亦是生态宜居之城』
南翔当作北虹桥商务区遑急节点，承担着期间的伟大抱负，将成为所有这个词上海中枢都市功能的衍伸区，发展为海外生态宜居之城。
『绿城中国，期许生计概述作事商』唯有生计最真贵
绿城中国控股有限公司，1995年设立于杭州，是中国最初的优质房产物劝诱及生计概述作事供应商。绿城中国起劲于于竣事全品性、高质地的发展，并将永久以精诚之谈、应许之术、应许之为，足下舒服东谈主们对期许生计的追求，营造绮丽建筑，创造好意思好生计。
『上海绿城』24载期许合鸣
匠筑三大封面著述等一系列期许作品，与上海共好意思好。• 前滩百合园：择址三林滨江，对望的是澎湃世界的盛景，永续海派精神，写意源源而来的东谈主文价值。
样板间
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• 外滩兰庭：焕新都会生计界面，在建筑灵感中，用“新”称赞城市。
• 弘安里：海派之根，上海之檐，在记念与期待之间更更生计。
24载非凡同业，布局住宅、小镇、商办、营业等多维业态，也成就了经心守“沪”的时光。
• 同业的时光，亦然经心的守“沪”：春季「邻里节」、夏日「海豚倡导」、秋季「红叶步履」、冬季「寻年味」四季IP行为，让好意思好抓续发生。
『留香六逸』适我心逸
1、整案谋划：「城与街」的进退有度从古猗园的文脉连接，到绿城桂花系列的迭代，基于绿城多年研发转换，主进口利用前厅后园的造园手法，临城纳水，融景造园，营造“出则荣华，入则静谧”之感。
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2、社区理念：「街与院」的冷静欢然
遍寻各人顶奢度伪物仓，融入江南古典名园的清浅诗意，谋略“渐静-心启-游弋-入园”「自然流淌的适逸庭园」游园体验，在当下，留驻久经岁月颂赞的适逸生计。
渐静：一条浓荫踱步街区
心启：两大江南园林意境
游弋：三进漂后归家体验
入园：留香六境诗意花坛
3、园林景不雅：「院与园」的安稳丰盈
从曼谷四季货仓/西塘良壤货仓中给与灵感，打造具有身心疗愈体验的庭园景观。
4、架空空间：「园与东谈主」的念念想和叙
谋略留香雅会架空层，当作社区拓展空间，打造周末影院/分享书吧/四点半课堂等，承载更多逸趣，享受安稳的打法闲静生计。
5、建筑立面：「东谈主与心」的清亮留白
利用super slim超纤细铝框工艺，塑造大好意思至简的超平面建筑，成就南翔上空好意思学封面，容放岁月安适。
6、户型谋略：「心与宅」的静泊居停
彩选德国西门子/日本大金/瑞士弗兰卡等品牌百年海外精工品牌，以绿城精工匠艺，高定东谈主性化细节的适逸居境。
『绿城·留香园-区位图』
『绿城·留香园-俯视图』
『绿城·留香园-户型图』
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『似锦深处，游园入梦』
起笔于各人顶奢度假灵感，2024上海绿城精工匠呈——绿城·留香园“三生一宅”全维示范区，著写北上海封面级好意思学示范。三生一宅：以全状况体验经由，构建丰盛于心的生计意境。
• 形生韵：涵盖了以进口大树聚场为中枢打造的归家序章；
• 庭生境：以水院和归家连廊为组团，注入曼谷四季货仓灵感打造的度假感空间；
• 乐生计：以主题架空层和泛会所亲水平台，承载邻里欢聚/闲静/小憩功能，所呈现的居住步地。
隐奢式货仓归家，渐入佳境自安闲步巷行至主进口，抬眼望见超80米超横屏归家大门，巨幅长卷之上，点染树种青绿、玉石凝白、铜门宽敞。如一幅意境水墨，光影绰约，惊艳感官。
洄游式入户水庭，可游可赏
穿过归家大堂，中庭水院在现时丽都怒放。岸边定制石榴雕刻、真贵树种、水中艺术景不雅……而一池安静和顺的水波，则认真将视觉带来的冲击放缓。到了夜晚蟾光倾洒，池底奢石呈现“镜池邀月”奇不雅，池中红玉莹莹闪耀，与月辉逸态横生，酿成极具度假松懈感的中心游览场域。
静逸水庭聚场，缤纷主场
跟着脚步的潜入，耳边响起干豫东谈主声，当面而来留香雅会架空层/泛会所/中心草坪上，邻里小聚，品阅诗集，与萌宠玩耍，亲水怔住……在这片丰盛多彩的东谈主文空间，好意思好的逸趣随时发生，尽享活力而居。
地下降客光厅，点亮愉悦
对家的包摄感，在干涉地下光厅的刹那拉满。反光天幕与灯光相互反照，极具柔柔氛围；神情元素镂刻金属板、通透落地玻璃门、LOGO图案的质感大地，无一不在申报专属于家的柔柔平静。
自然奢石入境，留驻不朽质感
经过仔细谈判、比拟，最终选拔了以伊朗白雪公主玉石、黑金玫瑰石材马赛克、巴西铂金钻、威尼斯棕等真贵奢石，融入留香园空间之好意思。让时光砥砺的自然肌理，勾画留香园无法复制的不朽经典。
独特树种点缀，种下时光心愿
跳跃1400多公里，从中国石榴之乡运载而来的西安临潼百老迈桩石榴树；遍寻天下，从佛山迁徙而至的铁冬青；产自益阳的本土香橼、“枫中贵族”羽毛枫等独特树种逐个入住园区，为业主种下会助长的好意思好道喜。
精工匠艺打磨，标定封面底色
在留香园的示范区，好意思不是丽都堆砌的圆寂，而是精益打磨的经由。不管是经20次谋略辩论的铸造威仪铜门，一经连廊超长吊顶、手工拼接转译石榴纹地板，一切细节背后，皆是经心之至。
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买房谛视事项
1、买屋子尽量买一期劝诱的，一般说来价钱低廉而且质地好。
2、买房前锻练隔音情况，不然会很糟糕。
3、不要买二层，一般厨房下水谈是二层往上一条，一层孤独一条。这么二层是最容易发生堵塞的，如发生堵塞倒灌，其状惨不忍闻。
4、买屋子要谛视不要买临街的，杂音太大，即使是一条小径，也有发展成菜市集的后劲。
5、窗子外侧一定若是往外歪斜，不然窗子上的密封胶老化了就会水淹七军。
6、窗户的纱窗一定要买内置的，不然掉在地上还好，掉在东谈主上就辣手了。
7、窗户应是推拉式，在中间关的，密封性好。
8、谛视你所买的屋子的位置，留心你的楼下旷地成为泊车场。
9、不要买顶层，顶层容易出现漏水征象，自然能修理但耗时耗力，修理本领极可能被无尽延伸不要买带厨房下水谈的地下室，不然崩溃是日夕的事情。
10、卫生间的防水很遑急!!!一定要饱读舞你的楼上和你一齐在交房时作念足48小时的闭水锻练，细则其防水性能，不然一朝漏水圆寂会十分糟糕。
11、要谛视小区里的车位数目，也许近期你不买车但不带表以后不会。
12、家里的水管，暖气管谈都要打压试一下，尤其是暖气。个别暖气片，会径直影响室温，如果安反了，想要悔改来极其艰难，全安反了还不错在外面改，但如果安错了一两片，则要砸大地。
13、如果你的屋子是带单位对讲的，那别买一层，关门声能让你疯掉，报警气势力更是惊东谈主。
14、屋子里的对讲系合伙定要问明性能和使用步地，况兼仔细锻练，不然那些宣传中优厚的性能可能仅仅宣传辛劳。
15、厨房一定要有地漏，这么有个万一水管爆裂，还有个场地漏水，不至于让家里成了太平洋。
16、千万不要肯定那些售楼密斯说的什么番邦进口门窗，越是如斯，门窗配件越难买，后期物业根底弄不了。
17、家里的入户门带猫眼的是防盗门，不带猫眼的是防火门，如果发生失火猫眼会爆炸，但如果有生分东谈主，猫眼看得见。看你需要。
18、装修时不要动卫生间的地砖，不要我方从头作念防水—除非你有钱没场地花，要知谈劝诱商并不是心甘甘心的为你保修防水的，他们正愁找不到根由呢
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