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实景拍摄
华洲君庭
小区在售房源大全
丨1349㎡户型丨形态：6房-7厅-8卫 类型：独栋售价：6亿 占地约4亩
丨2040㎡户型丨形态：4房-3厅-4卫 类型：独栋售价：9.58亿 占地5亩
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仅预约客户可实体参不雅！
请务必报名后静待销售电话说明，说明后重新赶赴现场！仅预约客户可干预销售现场，感谢您的清爽和支撑！
房源信息
神志称号：华洲君庭空间类别：独栋别墅神志地区：上海浦东新区张江东郊板块
产证面积：1349.66㎡
首层面积：420㎡
花圃面积：2200㎡
占大地积：约4亩
装修：豪装，巴黎学院派建筑作风，意大利大理石大地，德系厨具厨电，施华洛世奇灯具
转机状态：装修后业主一直自住，房况转机极度好，一周一次室内打蜡爱戴，花圃按期园艺时期东说念主员收拾
户型：6室7厅8卫
售价：6亿
权属：满五年独一
购入值：约1.5亿
看房样貌：提前预约（需验资）
推选根由：
1、西郊檀宫，东郊君庭，以黄浦江为轴，构成上海的双子住宅，浦东当之无愧最顶级别墅，身份与地位的象征。本房社区独一二手在售极度稀缺。
2、巴黎学院建筑作风，清雅雕花荫庇外立面，检朴精采
3、占地近4亩，房本1349平，花圃2200平，区域绿化60，地上2层，地下一层加阁楼，双车库，私家泳池。五套房蓄意，超大使用面积，极致居住体验。
4、挥霍装修。私家泳池，全套的地源热泵系统，意大利大理石，德系居品家电，入户门两根罗马立柱让您体验渐渐的典礼感，里面细密丽都的装修体验宫殿般生存感受
户型理解：
全体是地上两层，地下一层带阁楼（层高3米，300平），西入户南向荟萃花圃，花圃2200平，私家室外泳池，双车库，精装带电梯。
一层玄关、客厅双挑空，挑高10米，南向面宽40米；中西厨相衔尾；西餐厅、中餐厅双餐厅建立，餐客别离；一楼南向老东说念主套房，生存起居愈加便利。
二层3个卧室套房、书斋，室室带步入式衣帽间；南向150平主卧套房+起居室，不雅景视线极度好；业主独享的私有书斋，畅享常识海洋；另两卧室套房均是百平以上。
三层是阁楼，200平傍边，作念的全体套房，带客厅、储藏间、衣帽间、卫生间；阁楼楼层高；采光好，全体舒界限高。
地下一层，东侧200平的地下庭院，保证地下一层的采光透风，专属私家影音厅，裕如低调的酒吧室，棋牌室，保姆大姨房，酒吧台等。
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01
PART
区域简介
上海有三大别墅板块西郊，佘山，东郊。东郊板块是独一位于内环旁的别墅区。佩紫怀黄，东郊胜会。择址东郊，耸立宇宙级东郊前沿轩敞的景不雅空间形态，不惜资本将更多的地盘让给气象，以东说念主在气象中的最好不雅察点排背景不雅小品，及四级植栽，同期又将中国东说念主所喜爱的风水形态引入其中，以最好风水形态营造不雅景、嬉戏与慢步。
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“华洲君庭”隐于浦东银柳路，西踞东郊国宾馆，远瞰一个低密度、高绿化的聚居区。由上海华洲房地产打造的华州君庭，与“东郊壹号””合生东郊花圃”等把东郊板块得以升华。 故有“西有檀宫，东有君庭”，距市区较为方便的东郊别墅板块，连年来交通方便、领有张家浜楔形绿地、东郊宾馆自然生态环境
关于上海楼市，“东郊”二字已是烫金牌号，从国宾馆到东郊别墅区，从城市级配套到自然生态，皆占据优势资源。借自贸区的国度级计谋扩充，“东郊”更是荟萃了宇宙级的眼神；华洲君庭作为东郊第一豪宅，影响营造照映不相似的东郊。
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02
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楼盘简介
华洲君庭位于银柳路385弄，作为东郊别墅板块内的顶级别墅，平均每套别墅占地达5亩，单栋面积在1300-2040㎡。共21套独栋别墅，每套建筑作风迥然，尽显古典、大气、雍容的风采。
而其在豪宅界素有“西有檀宫，东有君庭”，这8个字概就括了魔都两个顶级豪宅，以及他们在豪宅界不成撼动的传奇地位。
不外相对10年前就照旧卖完毕的檀宫，仍在售中的华洲君庭其实有着更多谈资，总价最低2.8亿起，楼王价值5亿，耗资1亿打造样板房，里面丽都堪比宫殿，魔都咫尺在售“最贵豪宅”，莫得之一，8年仅售14栋，站在豪宅尖端的孤苦谁能懂……
与檀宫相似度90%，堪比双子！
有件事情很有真谛，檀宫和华洲君庭，这两个分属魔都东西两区，出生于不同庚代的顶豪，却偏巧有着很多的“不约而同之处”！仿佛是两个以黄浦江为中轴对称的“双子顶豪”。
绝佳区位：檀宫位于长宁西郊别墅区内，足下便是知名的西郊宾馆；而华洲君庭位于浦东东郊别墅区内，足下国宾馆的名气也涓滴不让！而况两个神志离中环都很近，这便是所谓“离尘不离城”。
限量独栋：檀宫悉数这个词神志只筹谋了18栋并立别墅，而华洲君庭也没多若干——只须21栋并立别墅，而况传奇每栋别墅都有其稀奇的专利，十分稀缺！
奢阔面积：檀宫平均每栋别墅占地约4亩，而华洲君庭平均每栋占地则高达5亩。中环内占地如斯奢阔的别墅，无论是咫尺照旧改日的魔都，都已空前绝后！华洲君庭售楼处电话:400-118-3159华洲君庭销中心电话:400-118-3159 如有问题可回电推测,线上售楼中心,预约销售专员,一双一为您劳动!
殿堂建筑：檀宫18栋别墅筹谋蓄意了8种欧式经典建筑作风；华洲君庭也不输，21栋别墅共筹谋了7种建筑作风，一皆为欧洲经典！
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7种建筑作风，演绎欧式庄园风采！
华洲君庭力邀欧洲古典建筑蓄意内行，为君庭担纲七大经典蓄意；包含了古典回应作风，英国亚作为风，英国乔治亚作风，地中海作风，法国古堡作风，巴黎学院派作风以及英国都铎作风。不错说每一栋建筑都是不错储藏的艺术品！
不同作风的建筑交叉漫步于悉数这个词社区，绝大多量别墅的四周都至少有三种不同作风的建筑，四下望去，满眼满是是不同的欧式风情。
站在社区内，更是有种干预了万国建筑群的错觉，一栋栋难以思象的、超大法式的优好意思建筑耸立在大片的大树绿茵中，自然石材的外立面，自然石片和入口陶土瓦构筑的屋顶，清雅的建筑细节，自大着欧式庄园特有的质感与尊贵。
华洲君庭的花圃面积高达1200-2000㎡，自然莫得过多的蓄意和荫庇，然则面积很荟萃，这么就使得花圃使用面积极度可不雅，每栋建筑都像耸立在绿野庄园之上，每一座“庄园”内，都有一个超大的露天泳池和推拿池。
03
PART
楼栋漫步与户型理解
A户型】古典回应作风，1300.84㎡（地下室470.73㎡），亦名罗马作风，经意大利行家安德烈.帕拉第奥蓄意作风所熏染，具文艺回应之精髓。君庭古典回应作风，守旧帕拉第奥之严肃蓄意章程，死守其严实数学表面与笃定比例，打造黄金分割无缺建筑，感性的无缺主见，更深藏东说念主文底蕴，卓显奋斗品位，更得淡定雍容。
B户型】英国亚作为风，1401.17㎡（地下室528.61㎡），为乔治亚作风之延展与精髓，经受亚当昆仲之独到工艺，配置艺术殿堂般府邸。君庭亚作为风，放弃中叶纪哥特式繁冗，守旧跨世纪文艺回应作风。以古希腊罗马时期柱式为特征，细部荫庇深通绝好意思。细节之中见六合，荫庇之中见尊容。世尊大府，传奇相颂。
C户型】英国乔治作风，1289.01㎡（地下室462.52㎡），英伦经典华章，源自文艺回适时期，承袭古典主见严谨对称、形态中正之息争风采。君庭英国乔治亚作风，接收皇朝自得，声势恢宏。更令东说念主歌颂的是，宏伟气量，更能以东说念主为本，同时兼备，细部荫庇号称优雅绝伦，如归拢场雄伟与精妙之对话。
D户型】地中海作风，1317.42㎡（地下室467.05㎡），源于十六世纪文艺回应之宫殿蓄意，其作风与欧洲建筑特质和会意会，渐渐演变，成为经典随意标识。君庭无缺演绎地中海灵魂，将湛蓝随意之情感，海天一色之纯好意思秀丽，扶植于建筑每一细节。君庭，以其甘醇迷东说念主之风骨，演绎恬静随意之华彩。如斯经典，独得无优势华。
E户型】法国古堡作风，1397.2㎡（地下室509.05㎡），源自法国十六世纪古城堡，将早期哥特作风及文艺回应荫庇时期融于一体。君庭法国古堡作风，纯正法式古典贵族官邸。掩映轩敞绿地之中，如同极乐宇宙。建筑虚实搭配合乎，细节变化极富壮丽。独树一帜，尽显皇室风采，更具典藏价值。
F户型】巴黎学院派作风，1351㎡（地下室498.11㎡），经受古罗马、古希腊建筑蓄意精华，继续于今，为巴黎斯文社会挥霍府邸不朽骄子。好意思学严谨，璀璨风采，恰似莫扎特之圆舞曲，俨然公共风采。君庭巴黎学院派作风公馆，秀丽不失儒雅，端庄更添灵感，只为当代优雅世家量身而造。
K户型】英国都铎作风，2040.34㎡（地下室700.64㎡），得名于都铎王朝。彼时，大型宗教建筑举止停业，新贵族舒心府邸建筑大兴。和会哥特式与文艺回应作风两代精髓，都铎作风应时而生。君庭，建筑气质一脉疏浚，纯正英伦奋斗血缘，关心尔雅，贵气逼东说念主，世代尊宠，集于一身!（咫尺在售-9号楼王，售价9亿。）
1亿元打造样板房，里面堪比皇宫！
华洲君庭的独栋别墅地上为两层+阁楼的蓄意，面积在1300-2100㎡之间，地下室面积460-700㎡，带全明下千里式庭院。一层层高4.5米，客厅挑高8米以上，连地下室和阁楼的层高都达到4米，空间法式十分奢阔。
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更令东说念主胆怯的是，传奇华洲君庭为了呈现顶级豪宅居住体验，有栋别墅的装修光蓄意就用花了一年多时间，一皆及第宇宙各地最顶级的装修材料和家居产品，最终耗资1亿元！挥霍历程让东说念主无法思象！
除了这栋超挥霍的样板房，其他别墅装修的挥霍历程也都超乎思象，璷黫拿出一栋，里面细密丽都历程都堪比宫殿。比如这栋英国亚作为风别墅的里面装修，继续建筑亚作为风以外，点缀了极少中国元素，细密大器之余，又底蕴皆备。
入户门厅比无为豪宅的客厅还要大，两根罗马立柱让这个空间满满都是典礼感。
8米挑高让客厅空间声势磅礴，古典壁炉、木饰墙体、水晶吊灯、真丝手绘墙纸再搭配古典细密的居品，宫廷般的奋斗气质在这个空间内缓缓流动。
还有在电影中能力看见的欧洲贵族餐厅
嗅觉只须公主才配使用的水晶浴室
躺在上头就认为我方贵气逼东说念主的奢阔卧室
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周边配套
交通配套：左近南浦、卢浦、杨浦、徐浦4座大桥以及延安东路、东说念主民路、回应东路等10条正直，自驾出行方便无忧。
神志东侧是上海城市契形绿地（绿大地积约10平淡公里）
北侧1公里处碧云高级生存区
南侧400米是张江高技术园区、研发产业区
本神志距浦东陆家嘴经贸区12公里，南浦大桥8公里，杨浦大桥6公里，距浦东机场25公里，虹桥机场35公里。
贸易配套：周边贸易配套一应俱全，神志自配近万方的贸易街，周边五大贸易广场环伺：浦东嘉里城、长泰海外广场、大拇指广场、金桥海外广场、碧云贸易区。
园林生态：神志周边四大绿地环伺，面积快要12平淡公里，约1600个足球场，其中：世纪公园占地1.4平淡千米
● 汤臣高尔夫球场占地1.4平淡千米
● 东郊国宾馆0.8平淡千米
● 张家浜“楔形绿地”占地8.43平淡千米
张家浜绿地作为上海东部计谋性的生态逍遥区，和会逍遥游憩、赛事倡导、贸易商务、居住生存于一体
解释配套：海外学校和海外社区尊享金科路通达和金桥路升级，更能方便享受碧云海外社区高端配套和海外学校，十分钟内融入海外多元社会生存！
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